Roerdomplaan 14 , 3704 XG, Zeist

Volledig geïsoleerde tussenwoning met energielabel A en een diepe en zonnige achtertuin!

De woning is gebouwd in 2017 en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De woning heeft vier slaapkamers, vijf zonnepanelen, een voor- en diepe achtertuin en kan zonder grote investeringen betrokken worden!

De ligging is perfect. In de straat rijdt vrijwel enkel bestemmingsverkeer en aan het einde van de straat is een leuk parkje met een speelgelegenheid. Op loopafstand ligt het openbaar vervoer, verschillende basisscholen en een heel nieuw wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast fietst u binnen 15 minuten naar Utrecht Science Park. Kortom: alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Diepe en lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren richting de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte 1,70 uitgebouwd. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde liggen. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Zeer ruime vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is er een groot dakkapel geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Zo goed als nieuwe eengezinswoning welke aan de achterzijde is uitgebouwd!
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vijf zonnepanelen.
- De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming.
- Op zolder is een dakkapel over de volle breedte geplaatst.
- De woning kan zonder grote investeringen betrokken worden.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De keuken is voorzien van een Smeg fornuis, vaatwasmachine en koel-/vriescombi.
- Aan de achterzijde zijn op de eerste en tweede verdieping elektrisch bedienbare screens aanwezig. De begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de achterzijde en een elektrisch screen bij de keuken.