Utrechtsestraatweg 11 A , 3911 TR, Rhenen

  • 129 m²
  • 3
  • A+
€ 735.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Met een fenomenaal uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik is dit royale vier-kamerappartement met recht een pareltje. Dit in combinatie met een parkeerplaats, berging en wijnopslag in de kelder maken het geheel compleet. Vanuit het appartement heeft u een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 129 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Met een fenomenaal uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik is dit royale vier-kamerappartement met recht een pareltje. Dit in combinatie met een parkeerplaats, berging en wijnopslag in de kelder maken het geheel compleet. Vanuit het appartement heeft u een panoramisch uitzicht over de rivier de Rijn en het beschermde natuurgebied Palmerswaard, 34 ha groot. Het historische centrum van Rhenen met leuke winkels, goede restaurants en terrassen is op loopafstand gelegen.

Kelder: ruime parkeergarage met privé parkeerplaats van 21 m² groot en afgesloten berging van 8 m², gemeenschappelijke wijnkelder, algemene autowasplaats en fietsenstalling.

Begane grond:
Afgesloten entree met elektronische deuropener, video-intercominstallatie, lift en trapopgang.

Appartement:
Zeer ruime hal van 14 m² met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 17 m² groot is met aansluitend geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting; tweede slaapkamer van 10 m²; derde slaapkamer van 9 m² met deur naar het terras; tweede, eveneens geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel; via openslaande deuren is living (57 m²) bereikbaar met schuifpui naar het het heerlijke zonnige terras met een fenomenaal uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn; de halfopen keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en magnetron; aansluitend is er nog een praktische bijkeuken/berging; via de hal is ook de stookruimte, separate toiletruimte en een garderobekast bereikbaar.

Buitenruimte:
Ruim terras van 17 m² met met zonwering en schitterend uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- woonoppervlakte 128 m², gebouw gebonden buitenruimte 17 m², externe beging 8 m², inhoud 393 m³;
- energielabel A+, volledig geïsoleerd;
- appartement is v.v. eigen zonnepanelen;
- verwarming en warmwater middels Intergas HRE c.v.-ketel uit ca. 2022;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- zeer actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 290,- per maand;
- in de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen dat de verkoper het object niet zelf bewoond heeft;
- projectnotaris: EMS notarissen in Doorn;
- oplevering in overleg, indien gewenst kan snel.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 735.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 290
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Utrechtsestraatweg 11 A
Plaats Rhenen
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 129

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Parkeerplaats
Oppervlakte 21
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek het appartement

    Utrechtsestraatweg 11 A, 3911 TR, Rhenen
    Utrechtsestraatweg 11 A, 3911 TR, Rhenen
    Utrechtsestraatweg 11 A, 3911 TR, Rhenen

    Hier zult u wonen

    Utrechtsestraatweg 11 A, 3911 TR, Rhenen

    Schaduwwijzer

    Dit appartement bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Laan van Lichtenberg 6, 3931 DR, Woudenberg
    Laan van Lichtenberg 6, 3931 DR, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Laan van Lichtenberg 6
    3931 DR, Woudenberg
    • 157 m²
    • 6
    € 729.500 k.k.
    Zeisterweg 33, 3984 NH, Odijk
    Zeisterweg 33, 3984 NH, Odijk
    Bekijk alle afbeeldingen
    Zeisterweg 33
    3984 NH, Odijk
    • 152 m²
    • 6
    € 719.000 k.k.