Visschersplein 144 J , 3511 LX, Utrecht

Welkom in dit prettige appartement gelegen aan het Visschersplein 144 J, een toplocatie in hartje Utrecht! Omgeven door historische architectuur en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht. De charmante grachten, gezellige cafés en diverse winkels liggen allemaal binnen handbereik. De woning ligt zelf in een oase van rust, maar op enkele meters bereikt u het bruisende centrum van Utrecht.

Dit drie kamer appartement combineert functionaliteit met comfort en biedt alles wat u nodig heeft. De luxe en moderne afwerking, de twee slaapkamers en het fijne balkon maken dit een erg volwaardig appartement. Tevens beschikt dit appartement over een energielabel A+!

Indeling:
Via de centrale hal betreedt u deze verzorgde woning.
U komt binnen in de ruime woonkamer welke is voorzien van een open keuken en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote schuifpui welke toegang geeft tot het balkon. Het balkon is perfect om van de zon te genieten.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 3,46 x 2,20 m) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 3,46 x 2,12 m) is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de was-/stookruimte en de badkamer.

De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine. De badkamer is uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling.

De VvE is nog niet actief en moet nog worden ingericht. De geschatte servicekosten zullen ca. €90,- per maand gaan bedragen.

Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte ca. 47 m²;
-Voorzien van twee slaapkamers;
-Gelegen in het hartje van Utrecht, op een zeer rustige locatie;
-Eigen balkon aanwezig;
-Energielabel A+;
-Oplevering in overleg, kan vanaf 1 april 2025;
-VvE in opstartende fase, geschatte servicekosten ca. €90,- per maand;
-Koper is gebonden aan een projectnotaris
-Koopovereenkomst inclusief ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.