Weeshuislaan 85 , 3701 JV, Zeist

Luxueus en instapklaar drie kamer appartement midden in het centrum van Zeist gesitueerd.

In 2022 is dit appartement volledig gerenoveerd. De keuken, badkamer en toilet zijn zeer mooi uitgevoerd en eveneens in 2022 geplaatst. Verkoper heeft het gehele appartement smaakvol af laten werken en er is nu sprake van een appartement zoals men slechts zelden aantreft in dit prijssegment.

Het betreft een drie kamer appartement op de eerste etage van het gebouw Ovaal, aan de Weeshuislaan zijde. Een aansprekend appartementengebouw met een parkeergarage in de onderbouw. Hier is voldoende ruimte om de auto te parkeren, dit weliswaar door middel van een parkeervergunning.

De ligging is goed. Midden in het centrum van Zeist, direct bij openbaar vervoer, winkels, supermarkt, Hema enzovoort. Even verderop vangen de Zeister Bossen al aan. Binnen tien minuten lopen is het bos bereikbaar.

Indeling appartement.

Dit appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag boven de winkels en is bereikbaar door middel van de lift, maar ook via de trap.

Entree appartement. Ruime hal. Berging met aansluitpunten voor de was- en droogmachine. De berging is zowel vanuit het appartement als vanuit de corridor te bereiken. Toegang tot lichte en gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer is door middel van een schuifpui het grote balkon van ongeveer 9 m² te bereiken. Het balkon is voorzien van keramische tegels hetgeen een luxe uitstraling geeft. De keuken is open en bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, dus aan de zijde waar de berging gesitueerd is. De keuken is van het prestigieuze merk Snaidero en voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, inductie kookplaat en vaatwasmachine. De apparatuur is van het merk Neff. Vanuit de hal is drempelloos een gang te bereiken waarvandaan de overige vertrekken bereikbaar zijn. Dit zijn de beide slaapkamers, de eerste is in gebruik als werk- hobbykamer, de tweede betreft de ouderslaapkamer. De aanwezige garderobekast zal achterblijven. De badkamer is geheel nieuw en mooi afgewerkt. Er zijn een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met spiegel. Separaat toilet met fontein. Aparte kast waarin de c.v. gasketel en de mechanische ventilatie geplaatst zijn. Dit betreft een c.v. gasketel van het merk Nefit uit 2017. Als laatste nog een vaste kast vanuit de hal te bereiken. De woonvertrekken zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
- Perfect afgewerkt appartement.
- Door een gerenommeerde aannemer verbouwd in 2022.
- Het gehele appartement is gestuukt en geschilderd.
- Het schilderwerk is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, RAL 9010.
- Prachtige keuken van het merk Snaidero met Neff apparatuur.
- De badkamer en het toilet zijn werkelijk perfect gerealiseerd.
- De woonvertrekken zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer.
- Het balkon is voorzien van keramische tegels in bijpassend houtmotief..
- De bewoners van het Ovaal hebben de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging.
- De liftinstallatie is onlangs geheel gerenoveerd in opdracht van de Vereniging van Eigenaren.
- De c.v. gasketel is van het merk Nefit en geplaatst in 2017.
- De garderobekast in de tweede slaapkamer zal achterblijven.
- De te betalen kosten aan de Vereniging van Eigenaren bedragen momenteel € 237,- per maand.
- De kosten om een auto te parkeren in de ondergelegen parkeerkelder bedragen voor het jaar 2025 € 492,-.
- Het energielabel van dit appartement is label A.

Slechts zelden komt een appartement te koop dat zo goed onderhouden en gerenoveerd is. Wij laten het u graag zien!