Tulpstraat 13 , 3702 VA, Zeist

Charmante en karakteristieke tussenwoning met zonnige achtertuin nabij het centrum van Zeist.

Op een rustige locatie, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Zeist, bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een stenen schuur en een achterom. De woning is gemoderniseerd, waarbij veel originele details zijn bewaard, zodat u meteen kunt genieten van het comfort zonder dat er grote investeringen nodig zijn. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer.

Locatie: Deze woning ligt in een rustige en karakteristieke straat in het gezellige centrum van Zeist. Het stadscentrum met al zijn voorzieningen, zoals winkels en horecagelegenheden, is op loop- of fietsafstand te bereiken. Scholen, créches, sportverenigingen en het openbaar vervoer bevinden zich ook in de directe omgeving. Kortom, een ideale ligging!

Indeling:

Begane grond: Via de fraaie hal, met granitovloer en prachtig tegelwerk aan de wanden, komt u binnen. Er is een modern vergroot vrij hangend toilet en een kelder. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een erker en eikenhouten vloerdelen. Tevens is er een rookkanaal en een open keuken in L-vorm met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Op de ruime overloop bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer. De twee grote slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en een fraai balkenplafond, wat de kamers extra charme geeft. De kleinere derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kan eventueel vergroot worden. De moderne badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: De voorzolder biedt plaats voor de C.V.-ketel (2015) en de was- en drooginstallatie. Daarnaast is er veel bergruimte. De royale zolderkamer heeft twee dakvensters en biedt ook veel opbergmogelijkheden.

Tuinen: De zonnige achtertuin ligt op het Zuidwesten en is een echte oase van rust. Er is een stenen schuur en een achterom, waardoor u makkelijk toegang heeft tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke tussenwoning nabij het centrum van Zeist;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Het bouwjaar van de C.V.-ketel is 2015;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2024;
- De woning is voorzien van een kelder;
- De zonnige achtertuin is ook te bereiken via een achterom;
- Parkeren is op basis van parkeervergunningen, de kosten bedragen € 100,- voor de eerste auto en € 200,- voor de tweede auto per jaar.