Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Verkocht onder voorbehoud 3953 MJ, Maarsbergen

Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen

€ 680.000 k.k.

Omschrijving

Unieke grotendeels gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning op geweldig kavel van 825 m². Deze heerlijk ruime woning met 168 m² woonoppervlak is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren fors gemoderniseerd met o.a. energiezuinige, aluminium kozijnen met triple...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 168 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 825 m²
Meer kenmerken

Media

Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Maarsbergen-Dorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 680.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Woudenbergseweg 80
Plaats Maarsbergen
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 168 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 660 m³
Perceeloppervlakte 825 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24
Totale woonoppervlakte 168
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Driedubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 49.75 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 685 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 700
Breedte 340
Oppervlakte 24
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Unieke grotendeels gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning op geweldig kavel van 825 m². Deze heerlijk ruime woning met 168 m² woonoppervlak is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren fors gemoderniseerd met o.a. energiezuinige, aluminium kozijnen met triple beglazing, strak gestucte wanden, een fraaie visgraat vloer en als klap op de vuurpijl een fantastische woonkeuken met kookeiland. Daarnaast biedt de woning een praktische indeling met een werkkamer op de begane grond en met de bijna 50 meter diepe achtertuin een heerlijke plek om te genieten met veel rust en privacy. Met de garage en een oprit van ruim 30 meter zijn parkeerproblemen ook verleden tijd.

Maarsbergen is een klein dorp in het midden van het land op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Het dorp heeft een fantastische bereikbaarheid vanaf de snelweg en ook het NS station van Maarn is vlakbij. Evenals het ruim winkelaanbod in Maarn en Woudenberg. Dat geldt ook voor de prachtige omliggende natuur van de Utrechtse Heuvelrug met o.a. de uitgestrekte bossen, het landgoed schitterenende en vrij toegankelijke Anderstein met een 27 holes golfbaan en het Henschotermeer.

Laat u verrassen en word enthousiast door de prachtige omgeving, de stijlvolle afwerking en de geweldige indeling van deze unieke woning en bel snel voor een bezichtiging.

Begane grond:
Ruime hal met veel hoogte en lichtinval, toiletruimte, trapopgang en vernieuwde meterkast; praktische slaap-/werkkamer die beschikt over een vaste kast/bergruimte met wastafel en douchegelegenheid; via stijlvolle glasdeur bereikbare woonkamer met sfeervolle open haard en afwerking; ensuite eetkamer met brede, glazen schuifpui naar de tuin en een open keuken met grandioos kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, combimagnetron, oven, vaatwasser, XL koelkast en seperate vriezer; praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, cv-ketel (Nefit 2020), handige uitstort gootsteen en achterdeur.

De begane grond beschikt over strak gestucte wanden en plafonds met veel inbouwspots; een geïsoleerde betonvloer met fraaie visgraat laminaat; moderne paneel(binnen)deuren.

Tuin:
De heerlijke achtertuin biedt uitzonderlijk veel ruimte en privacy, hij is gelegen op het oosten en omgeven door veel groen; omdat de woning wat verder naar achter ligt, biedt ook de voortuin veel ruimte en is de oprit naar de grote, vrijstaande garage extra lang waardoor er meerdere auto's op eigen grond geparkeerd kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop met lichtinval door kleine dakkapel boven de trap; drie riante slaapkamers van resp. 15 m², 21 m² en 12 m². De grote kamer aan de achterzijde een vaste kastenwand heeft en toegang biedt aan het balkon; de kleinere kamer beschikt over een grote inloopkast/berging; ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje;

De eerste verdieping beschikt (m.u.v. de badkamer) over een houtkleurige laminaatvloer en wederom strak gestucte wanden en plafonds.

Vliering:
Via vlizotrap op de overloop bereikbare vliering met stahoogte die daardoor enorm veel bergruimte biedt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978, perceeloppervlakte: 825 m²;
- Woonoppervlakte: 168m², overig inpandige ruimte 13 m², gebouwgebonden buitenruimte 5 m², externe bergruimte 24 m², inhoud 604 m³;
- Eind 2020 gehele woning voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing;
- Vloerisolatie;
- Verwarming en warm water middels Nefit trendline HR cv-ketel uit 2020;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2018;
- Groepenkast vernieuwd in 2020.

Alle media

Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen
Woudenbergseweg 80, 3953 MJ, Maarsbergen

Buurtstatistieken Maarsbergen-Dorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    3.1 km
  • Inwoners Maarsbergen-Dorp

    475
  • Inwoners Maarsbergen-Dorp

    455
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    24.534
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    25.412

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie