Heinelaan 59, 3931 WZ, Woudenberg

Uitgebreide omschrijving

Droomt u ervan om vrijstaand te wonen in een comfortabele woning op een royale kavel centraal in het land? Zoek dan niet verder! Deze in 2003 gebouwde woning met grote garage en oprit is gelegen op een kavel van 640 m2.

Met vijf (slaap)kamers is het een ideale woning voor een gezin. Aan de voorzijde kijkt u uit over een park met speelvoorziening in combinatie met een diepe achtertuin aan de achterzijde ervaart u veel privacy. Op het perceel zijn diverse parkeerplaatsen en in de achtertuin staat een fraaie veranda.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; de living heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, hier bevindt zich een houtkachel (ter overname) en een erker; aan de achterzijde is een royaal eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin; de keuken is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron, oven, close-in boiler en granieten aanrechtblad; aansluitend praktische bijkeuken met vaste kast, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin:
De ca. 25 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset; slaapkamer met vaste kast; slaapkamer met twee vaste kasten; hoofdslaapkamer met twee vaste kasten, inloopkast en balkon; geheel betegelde moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, inbouwkranen en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
overloop met kastruimte en dakraam; slaapkamer met twee dakramen en bergruimte; stookruimte met opstelling c.v.-ketel; slaapkamer met twee dakramen en bergruimte.

Bijgebouwen:
de vrijstaande stenen garage is geïsoleerd en v.v. elektra. Aan de garage is een stenen berging gebouwd welke eveneens is v.v. elektra. Achter in de tuin staat een fraaie veranda.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 640 m2
- woonoppervlakte 189 m2, gebouw gebonden buitenruimte 7 m2, externe buitenruimte 39 m2 en inhoud woning 695 m3
- verwarming en warm water middels een nieuwe Nefit HR-ketel uit 2018
- de woning is volledig geïsoleerd, energielabel A
- badkamer vervangen in 2013
- dakgoten vervangen in 2017
- extra stenen schuur gebouwd in 2010
- veranda geplaatst in 2014