Uitgebreide omschrijving
Aan de rand van Zeist, in een kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een kap woning met een zonnige achtertuin, carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Het betreft een fraai gedeelte van Brugakker met in de directe nabijheid een park, speeltuin voor de kinderen, evenals de weilanden. Aan de voorzijde grenst de woning aan een autoluw hofje.
Brugakker is een gemoedelijke woonwijk aan de rand van Zeist op korte afstand van alle voorzieningen waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur. Op loopafstand bevindt zich het recent volledig vernieuwde en zeer uitgebreide winkelcentrum De Clomp. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, ook de uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed en eenvoudig te bereiken. Utrecht Science Park met onder andere het UMC Utrecht liggen op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast. Hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging. In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de berging is de schuur toegankelijk.
De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en de achtertuin is bereikbaar middels een schuifpui. Aan de achterzijde is de woning een stukje uitgebouwd en de achtergevel bestaat in dit gedeelte volledig uit glas. De huidige verkopers hebben hier hun eethoek staan en een leeshoekje gecreëerd. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Er is gekozen voor een L-opstelling met diverse apparatuur in een lichte kleurstelling. De wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een keurige lamelparket vloer.
Tuin: De voortuin is vrij diep en deels in gebruik als oprit. De achtertuin is breed en diep en bied veel privacy. Er is veel begroeiing en een kleine vijver aanwezig. Bij het terras is een praktische bergkast aanwezig voor bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinkussens.
Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook op deze verdieping ligt een keurige lamelparket vloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte met daarin de opstelplaats voor de CV ketel. Ruime vierde slaapkamer met vaste kast.
Bijzonderheden:
- Goed afgewerkte 2/1 kapwoning op één van de mooiere plekjes in Brugakker.
- Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluw hofje. Aan het einde van het hofje begint het park.
- De kozijnen op de bovenste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. De gevelbekleding aan de achterzijde is ook kunststof.
- Er is een carport aanwezig en op de oprit kunnen twee auto's geparkeerd worden.
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van glad stuukwerk en lamelparket vloeren.
- Aan de achterzijde is een fraaie uitbouw gerealiseerd met een knus en gezellig leeshoekje.
- De platte daken zijn circa 10 jaar terug vernieuwd.
- Op de eerste verdieping is nog enkel glas aanwezig.
- Het rookkanaal is door verkoper afgesloten maar kan eventueel weer in gebruik genomen worden.
