Uitgebreide omschrijving
Omgeven door groen, midden in de geliefde wijk Valckenbosch gelegen hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, heerlijk lichte woonkamer die aan de buitenzijde gesitueerd is, aansprekende keuken, vier slaapkamers (eventueel vijf) en nette badkamer.
De ligging van dit woonhuis is werkelijk uitstekend. In een rustige en mooie buurt met een Vrije School (basisonderwijs), dichtbij de bossen, ideaal ten opzichte van de op- en afrit A28, dorpshart en voortgezet onderwijs.
De achtertuin is aangelegd en goed bijgehouden. De beleving van het omliggende groen is fenomenaal. Rechts in de achtertuin is een garage gebouwd, deze is in gebruik als schuur. Vanuit de tuin kan je zomaar een klein bos in lopen dat centraal in de wijk gelegen is.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast die deels ook als bergkast fungeert, toilet vanaf een plateau te bereiken. De toilet is ruim en heeft een raampje, vanuit de hal is de heerlijk lichte woonkamer te bereiken. Dit komt door de grote raampartijen en het zijraam. Wat fijn is, is het feit dat deze hoekwoning de woonkamer aan de buitenzijde gesitueerd is. Dit scheelt natuurlijk ook contactgeluid. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren aanwezig. Hiervandaan is de achtertuin te bereiken. De vloer is een maple houten vloerafwerking. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken heeft een opstelling aan de linker- en rechterzijde. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten. Vanuit de keuken is de flinke kelderkast die onder de trap aanwezig is te bereiken alsmede de achtertuin door middel van openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met ingebouwde kast en openslaande deuren naar balkon. Tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd. Deze slaapkamer heeft twee ingebouwde kasten. Derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met ingebouwde kast. Vanuit deze kamer valt opnieuw het uitzicht richting het bos op. Badkamer aan de achterzijde met nette wandtegels leuke terrazzovloer, wastafelmeubel en riante douchegelegenheid. Er is een aparte ruimte aanwezig waarin de aansluitpunten voor was- en droogmachine aanwezig zijn. Deze ruimte bevindt zich tussen de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met opstelplaats c.v. gasketel. Toegang tot riante zolderkamer van 14 m² met maar liefst vier dakvensters. Voorheen waren er op zolder twee slaapkamers aanwezig. Er is veel bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Zeer aangename ligging.
- Parkeren op eigen terrein.
- In de laan gratis parkeren en bovendien veel parkeergelegenheid.
- Prettige indeling.
- Garage in gebruik als schuur.
- Heel veel omliggend en aansprekend groen.
- De spouw is na geïsoleerd.
- Het dak is geïsoleerd.
- De voordeur is vervangen in 2018.
- Op de begane grond zijn met uitzondering van het toiletraam de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Dit eveneens in 2018.
- Alle buitendeuren zijn voorzien van dezelfde cilinder. Er is nog een vierde cilinder aanwezig om in de schuur te plaatsen (indien gewenst).
- Op de eerste verdieping is enkel glas aanwezig.
- De badkamer is gerenoveerd in 2017.
- Op zolder kan een extra kamer gerealiseerd worden.
