Cremerstraat 160 , 3532 BK, Utrecht

  • 92 m²
  • 2
  • F
€ 395.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze ruime dubbele bovenwoning is naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Het woonoppervlakte is dusdanig groot dat u alle kanten op kunt. De woning beschikt over een fijn balkon, een ruime woonkamer met mogelijkheid tot het creëren van een open keuken en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Deze ruime dubbele bovenwoning is naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Het woonoppervlakte is dusdanig groot dat u alle kanten op kunt.

De woning beschikt over een fijn balkon, een ruime woonkamer met mogelijkheid tot het creëren van een open keuken en twee ruime slaapkamers. De voorzijde geeft u schitterend vrij uitzicht. Gebrek aan bergruimte heeft u bij dit appartement ook niet, gezien de ruime bergkamer.

De woning bevindt zich op een fantastische locatie in de wijk Nieuw Engeland. De Cremerstraat ligt aan een groenstrook en is een rustige en doodlopende fietsstraat. Er liggen drie heerlijke parken recht voor de deur. In het Cremerpark, Majellapark en park Oog in Al kunt u heerlijk wandelen, sporten en genieten. Het centrum is nabijgelegen. Binnen 8 minuten staat u met de fiets in het hart van de stad en binnen 20 minuten bent u er lopend. Er zijn meerdere supermarkten en winkels in de directe omgeving, een speeltuin om de hoek en gezellige cafés en restaurants zoals Bij Bram op loopafstand. Utrecht Centraal is zeer dichtbij en met de auto bent u binnen 8 minuten op de snelweg.

Indeling

Eerste verdieping
De eigen voordeur bevindt zich op de begane grond. Hier treft u een hal aan met de trapopgang naar de eerste woonverdieping.

De overloop biedt hier toegang tot de keuken, de toiletruimte en een ruime woon-/eetkamer. Deze kamer is van origine verdeeld geweest in twee kamers, maar is nu open gebroken. Door de grote raampartijen is dit een echte doorzonkamer en daarmee licht overgoten.

Aan de voorzijde is nog een aparte hoek die mogelijk als werk-/speelkamer kan gaan fungeren. Het aan de achterzijde gelegen zonnige balkon (zuiden) is middels dubbele deuren te bereiken vanuit de woon-/eetkamer.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze is eenvoudig uitgevoerd en geeft ook toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met bergkast, toegang tot aparte, ruime bergkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten met bergruimte. De voorste kamer heeft extra stahoogte door de dakkapel. Beide kamers zijn van goed formaat en erg volwaardig te noemen.
?
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van ca. 92 m²;
-Vrije ligging aan een grote groenstrook;
-Goede locatie nabij voorzieningen, de binnenstad en het NS station Utrecht Centraal;
-De servicekosten bedragen ca. €100,- per maand;
-De woning dient gemoderniseerd te worden;
-Warmwater en verwarming middels eigen Cv-ketel;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 100
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Cremerstraat 160
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 92 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
    Inhoud 305 m³
    Totale woonoppervlakte 92

    Indeling

    Bevind zich op woonlaag 2
    Aantal woonlagen 2
    Aantal verdiepingen 2
    Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
    Aantal woonlagen 2 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel F
      Isolatie
      • Gedeeltelijk dubbel glas
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Geen tuin
      Hoofdtuin geen tuin
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand steen
      Voorzieningen
        Isolatie
          Aantal schuren 1

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen redelijk
            Onderhoud buiten redelijk

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Ontdek het appartement

            Cremerstraat 160, 3532 BK, Utrecht
            Cremerstraat 160, 3532 BK, Utrecht

            Hier zult u wonen

            Cremerstraat 160, 3532 BK, Utrecht

            Schaduwwijzer

            Dit appartement bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            De Milan Viscontilaan 222, 3453 SV, De meern
            De Milan Viscontilaan 222, 3453 SV, De meern
            Bekijk alle afbeeldingen
            De Milan Viscontilaan 222
            3453 SV, De meern
            • 84 m²
            • 3
            € 425.000 k.k.
            Pelikaanstraat 19, 3582 SC, Utrecht
            Pelikaanstraat 19, 3582 SC, Utrecht
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Pelikaanstraat 19
            3582 SC, Utrecht
            • 57 m²
            • 4
            € 375.000 k.k.
            Stationsweg West 53, 3931 EK, Woudenberg
            Stationsweg West 53, 3931 EK, Woudenberg
            Bekijk alle afbeeldingen
            Onder bod
            Stationsweg West 53
            3931 EK, Woudenberg
            • 84 m²
            • 4
            € 375.000 k.k.
            Druivenkamp 21, 3925 KP, Scherpenzeel
            Druivenkamp 21, 3925 KP, Scherpenzeel
            Bekijk alle afbeeldingen
            Onder bod
            Druivenkamp 21
            3925 KP, Scherpenzeel
            • 100 m²
            • 5
            € 395.000 k.k.
            Apollo 8, 3769 TD, Soesterberg
            Apollo 8, 3769 TD, Soesterberg
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Apollo 8
            3769 TD, Soesterberg
            • 113 m²
            • 4
            € 435.000 k.k.
            Molenweg 13, 3981 CA, Bunnik
            Molenweg 13, 3981 CA, Bunnik
            Bekijk alle afbeeldingen
            Onder bod
            Molenweg 13
            3981 CA, Bunnik
            • 111 m²
            • 5
            € 425.000 k.k.