Croeselaan 211 BS , 3521 BN, Utrecht

Gelegen aan de levendige Croeselaan in Utrecht, biedt dit ruime en lichte appartement op de eerste verdieping en tweede verdieping een comfortabele en praktische woonruimte met maar liefst 6 kamers, 122 m² woonoppervlakte en 53 m² buitenruimte!

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op loopafstand, en bent u in no-time in het bruisende hart van Utrecht. Dit is een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen met een uniek dakterras als extra pluspunt. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Indeling
U komt binnen in de hal op de begane grond. Via de trap komt u uit op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Bij opkomst via de overloop heeft u direct toegang tot de verschillende ruimtes.
De woonkamer, met een plafondhoogte van maar liefst 3,05 meter, straalt een gevoel van ruimte en openheid uit en is ideaal om in te richten als sfeervolle woonruimte. De woonkamer is verbonden met de open keuken welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven. De keuken is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze kleurstelling

De kamer aan de voorzijde kan doorgebroken worden en betrokken worden bij de huidige woonkamer.

Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot het zeer riante, zonovergoten dakterras van maar liefst ruim 40 m²!

Via de overloop bereikt u tevens het separate toilet en de badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een tweede, separate toilet.

Er zijn twee riante slaapkamers aanwezig en twee kleinere slaap-/werkkamers. De kamers aan de achterzijde bieding toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van maar liefst 122 m² ;
-Buitenruimte van maar liefst 53 m² (dakterras en balkon);
-Recent gemoderniseerd, nette en moderne afwerking;
-Energielabel A, geldig tot en met 30-05-2032;
-VVE in oprichting, servicekosten moeten nog bepaald worden;
-Oplevering kan snel;
-In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.