Distelvinklaan 14, 3951 WP, Maarn

Uitgebreide omschrijving

Comfortabel driekamerappartement van 99 m², gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Droststraete I'. Dit complex is gebouwd in 1993 en voorzien van een lift en video-intercominstallatie. Het appartement beschikt over twee balkons op het zuiden alsmede een berging en garage op de begane grond.

Maarn is een prachtig dorp gelegen op de Utrechtse Heuvelrug te midden van uitgestrekte bossen en zandverstuivingen. Het dorp is goed bereikbaar door zijn ligging aan de A12 en een NS-station. In het kleine levendige centrum is een supermarkt, diverse speciaalzaken en horeca aanwezig. Grotere plaatsen zoals Zeist, Amersfoort, Utrecht en Veenendaal zijn op korte afstand gesitueerd.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, trapopgang en liftinstallatie.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot meterkast; ruime slaapkamer van 12 m² met praktische kastenwand; geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel; geheel betegelde, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime hoofdslaapkamer van 15 m² met aansluitend een balkon van 4 m²; ruime, lichte woonkamer met extra zijramen en schuifpui met toegang tot riant balkon van 15 m² gelegen op het zuiden; halfopen keuken met combimagntron, vaatwasmachine, keramische kookplaat en afzuigkap; aansluiten een praktische berging met opstelling c.v.-ketel. mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993
- woonoppervlakte 99 m², gebouwgebonden buitenruimte 18 m², externe bergruimte 22 m², bruto inhoud 294³
- appartement inclusief garagebox en extra berging
- volledig geïsoleerd en voorzien van (voorlopig) energielabel C
- het appartement is v.v. een zwevende dekvloer
- actieve VVE, servicekosten € 248,57 per maand
- airco en zonwering aanwezig