Emmaplein 194 , 3701 DH, Zeist

Op de bovenste etage van een kleinschalig appartementengebouw gelegen drie kamer appartement met een flinke buitenruimte.

Dit fijne en doordacht ingedeelde appartement is keurig onderhouden. Het is bereikbaar door middel van de lift en met de trap. Het is midden in het dorpshart van Zeist op een aantrekkelijke locatie gelegen. Opvallend is het riante balkon aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde kan prima buiten gezeten worden op de galerij. Er is een berging in de onderbouw aanwezig. Parkeren kan door middel van een parkeervergunning in een dichtbij gelegen parkeergarage.

De ligging is echt goed. Midden in het centrum, maar toch rustig, dit mede vanwege de situering binnen het gebouw, het is immers de bovenste etage. Voorzieningen zoals winkels, bibliotheek, openbaar vervoer zijn allemaal heel dichtbij voorhanden. Het Zeister Bos is ongeveer 10 minuten lopen vanaf dit gebouw.

Globale indeling van het appartement en het gebouw.

Verzorgde entree aan de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Het appartement is met de lift en met de trap te bereiken.

Entree appartement. Ruime hal waarvandaan alle vertrekken te bereiken zijn. Allereerst de woonkamer in L-vorm aan de voorzijde met veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer is door middel van een schuifpui, doch ook door middel van een openslaande deur het brede balkon aan de voorzijde te bereiken. Dit balkon heeft een oppervlakte van maar liefst 12 m². Vanuit de woonkamer is de open keuken die aan de entreezijde geplaatst is, te bereiken. De keuken is heerlijk licht vanwege de ramen. De keuken is modern en voorzien van een gaskookplaat op glas, afzuigkap, vaatwasmachine van siemens, koelkast, vriezer met drie laden en een combimagnetron. Vervolgens de eerste slaapkamer aan de galerijzijde. Vervolgens de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen was- en droogmachine. Separaat toilet met fontein. Toegang tot master bedroom aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand en schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Verder is er nog een kast waarin de c.v. gasketel aanwezig is en de wasmachine geplaatst kan worden. Als laatste natuurlijk de meterkast.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gesitueerd op de bovenste etage.
- c.v. gasketel combi uit 2017.
- Er is zonwering aan de achterzijde aanwezig.
- Twee schuifpuien naar het balkon aan de voorzijde, één bij de woonkamer en één bij de slaapkamer.
- Nette laminaatvloer met plint.
- Moderne en bovendien aansprekende keuken met ingebouwde apparatuur.
- Actieve vereniging van eigenaren.
- De maandelijkse bijdrage (servicekosten) is € 210,- per maand.