Koekoeksbloem 52 , 3984 CC, Odijk

  • 286 m²
  • 168 m²
  • 5
  • C
€ 700.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Bijzonder ruime twee-onder-één-kapwoning op een riant kavel van bijna 300m2 met o.a. 5 slaapkamers, twee badkamers een en garage. Deze ultieme gezinswoning is gelegen op een prachtige plek met vrij uitzicht in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Odijk. De...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 168 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Odijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Bijzonder ruime twee-onder-één-kapwoning op een riant kavel van bijna 300m2 met o.a. 5 slaapkamers, twee badkamers een en garage. Deze ultieme gezinswoning is gelegen op een prachtige plek met vrij uitzicht in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Odijk. De huidige eigenaren hebben in 2002 de woning uitgebouwd op de begane grond en voorzien van twee dakkapellen op de tweede verdieping. Hierdoor is er bijzonder veel leef (en berg-)ruimte ontstaan. De heerlijke, circa 15 meter diepe achtertuin heeft twee terrassen om altijd lekker in de zon of juist in de schaduw te kunnen genieten en biedt veel vrijheid en privacy.

Odijk ligt in het midden van het land, vlakbij Utrecht (Science park). De woning ligt aan de rand van het dorp, op korte afstand van de winkels van het dorpscentrum, scholen, speeltuinen en sportaccommodaties. Zeist (met NS station), Driebergen en Doorn met een scala aan goede middelbare scholen liggen op fietsafstand. Odijk ligt langs de Kromme Rijn en wordt omgeven door prachtige natuur met volop mooie wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd is de ontsluiting met de oprit van de A12 op slechts twee kilometer afstand ideaal.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping; Royale, straatgerichte woonkamer met sfeervolle open gashaard en een uitbouw met een fraaie erker waardoor de zithoek duidelijk meer ruimte biedt, aan de achterzijde eveneens fors uitgebouwde woonkeuken met veel lichtinval door schuine dakramen en grote, elektrisch te openen lichtkoepel en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Keurige keukenopstelling uit 2014 voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op werkhoogte, ruime koelkast en close-in boiler. Praktische hal met extra bergruimte en toegang tot de riante garage met grote vliering (14 m2) en aansluiting wasapparatuur en uitstortgootsteen.
Begane grond met nette wandafwerking en grotendeels voorzien fraaie parketvloer van Frans eiken.

Tuin
Circa 15 meter diepe achtertuin welke op het oosten is gelegen. Door de zowel een terras voorin als achterin de tuin is er altijd een plek om te genieten van de ochtend-, middag- of avondzon. Via een achterom loopt u in een paar minuten naar het prachtige wandelgebied van de Kromme Rijn. De voortuin biedt het voordeel van een ruime oprit waar reeds de voorbereiding voor autolader zijn aangelegd.

1e Verdieping
Lichte overloop met grote raampartij en vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers van resp. 12 m2, en twee maal 11 m2. Badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet.
Overloop en kamers voorzien van marmoleum.

2e Verdieping
Overloop; praktische berging, royale slaapkamer aan de voorzijde met grote dakkapel, 2e badkamer met dakkapel voorzien van douche, dubbele wastafel en 3e toilet. 5e slaapkamer aan de achterzijde met extra VELUX-dakraam en vlizotrap naar de vliering.
Overloop en kamers voorzien van marmoleum.

3e verdieping/vliering
Enorme vliering met stahoogte over de gehele lengte van het huis biedt deze een onverwacht volume aan bergruimte. Hier bevindt zich ook de HR cv-installatie (2024).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990, perceeloppervlak 286 m²;
- Woonoppervlakte 168 m², overig inpandige ruimte 36 m², inhoud 724 m³;
- Verwarming en warm water middels Intergas HR cv-combiketel (huur, 2024);
- Volledig geïsoleerde woning; dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbele beglazing;
- Keuken geplaatst in 2014;
- Erker en uitbouw achterzijde gerealiseerd in 2002;
- Herindeling zolder met 2 dakkapellen en 2e badkamer uitgevoerd in 2002;
- Unit mechanische ventilatie vervangen in 2020.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 700.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Koekoeksbloem 52
Plaats Odijk
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 168 m²
Inhoud 724 m³
Perceeloppervlakte 286 m²
Totale woonoppervlakte 168

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 18
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra
      • Vliering

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Odijk

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Koekoeksbloem 52, 3984 CC, Odijk
      Koekoeksbloem 52, 3984 CC, Odijk
      Koekoeksbloem 52, 3984 CC, Odijk
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Woudenbergseweg 92 A, 3953 MJ, Maarsbergen
      Woudenbergseweg 92 A, 3953 MJ, Maarsbergen
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht
      Woudenbergseweg 92 A
      3953 MJ, Maarsbergen
      • 214 m²
      • 7
      Gouden Regen 33, 3931 ZE, Woudenberg
      Gouden Regen 33, 3931 ZE, Woudenberg
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder bod
      Gouden Regen 33
      3931 ZE, Woudenberg
      • 165 m²
      • 7
      € 719.500 k.k.
      Laan van Cattenbroeck 13, 3703 BH, Zeist
      Laan van Cattenbroeck 13, 3703 BH, Zeist
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Laan van Cattenbroeck 13
      3703 BH, Zeist
      • 137 m²
      • 6
      € 675.000 k.k.
      Willem Pijperplein 110, 3702 AN, Zeist
      Willem Pijperplein 110, 3702 AN, Zeist
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder bod
      Willem Pijperplein 110
      3702 AN, Zeist
      • 135 m²
      • 7
      € 725.000 k.k.