Montaubanstraat 159, 3701 HN, Zeist

Uitgebreide omschrijving

Zeer fijn VIERKAMER penthouse gesitueerd op de bovenste etage van een kleinschalig uitstekend onderhouden appartementengebouw.

Dit unieke appartement bezit een woonoppervlakte van 144 m² en een totaal oppervlakte aan eigen buitenruimte van maar liefst 37 m². Dit aan zowel de Montaubanstraat als aan de Lommerlust zijde. Mede vanwege de ligging op de bovenste etage is er magnifiek uitzicht over het mooie groene Zeist, dit aan zowel de voor- als achterzijde. Twee deels overdekte en vaste parkeerplaatsen maken het compleet. Bij de overdekte parkeerplaats zit een elektriciteitspunt. Vanuit alle woonvertrekken dus drie slaapkamers, woonkamer en keuken zijn de buitenruimten te bereiken. Dit komt slechts zelden voor!

De locatie is werkelijk uitstekend. De Albert Heijn is op 200 meter afstand gesitueerd, het dorpshart van Zeist is direct te betreden, de bushalten met verbindingen naar Utrecht en station Driebergen Zeist zijn op ongeveer 250 meter afstand bereikbaar. Parken zoals het Walkartpark (150 meter) en Slottuinen van het Slot van Zeist (500 meter) liggen dichtbij.

Indeling:
Het gebouw is op twee wijzen te betreden. Er is een entree aan de straatzijde en een entree aan de parkeerzijde. Er is een liftinstallatie aanwezig alsmede een trappenhuis. De bergingen behorende bij de appartementen zijn op de begane grond gesitueerd.

Het hierbij te verkopen appartement is gesitueerd op de vierde woonlaag.

De lift brengt u tot een hal direct voorafgaand aan het hierbij te verkopen appartement. Entree appartement. Riante hal met meterkast en video-intercominstallatie. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Dit zijn een separaat toilet, inpandige berging met opstelling wasapparatuur en CV-gasketel. Riante woonkamer met luxe open keuken voorzien van veel inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de hal is de eerste slaapkamer aan de Montaubanstraat zijde te bereiken. Tweede slaapkamer, eveneens aan de Montaubanstraat zijde. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, ligbad, separate douchegelegenheid, toilet en wastafel. Derde slaapkamer, gelegen aan de Lommerlust zijde van het appartement. Het is reeds gezegd, maar vanuit alle kamers zijn de balkons/terrassen te bereiken.

Bijzonderheden:
- Vierkamer appartement.
- Zeer ruim appartement met een oppervlakte van 144 m² en 37 m² buitenruimte.
- Twee vaste parkeerplaatsen.
- Er is een elektrisch aansluitpunt bij de parkeerplaats aanwezig.
- De servicekosten bedragen € 345,- per maand.
- Er is sprake van een zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
- De eigendomsoverdracht mag op korte termijn plaatsvinden.
- Het notarieel transport zal ten overstaan van Notaris Kool dienen plaats te vinden.
- Er is vrijwel geen appartement te vinden waar de buitenruimten vanuit ieder woonvertrek bereikbaar zijn.