Montaubanstraat 33 , 3701 HN, Zeist

Verrassend en bovenal fijn appartement met ruim balkon op het zuid oosten.

Dit ideale drie kamer appartement is op de bovenste woonlaag (vijfde etage) gesitueerd. Dit appartement is met de liftinstallatie en natuurlijk met de trap te bereiken. Wat extra fijn is aan dit appartement is het uitzicht richting de oude monumentale kerk en het Walkartpark. De indeling is doordacht, gezellig en praktisch. Er zijn twee slaapkamers aan de Lommerlust zijde gesitueerd. De woonkamer met open keuken is prettig ruim, namelijk 40 m². Parkeren kan in overvloed op het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein. Voor de bewoners zijn er carports beschikbaar. Vaak kan dus droog geparkeerd worden. Er is een flinke berging met elektra in de onderbouw aanwezig.

Dit appartement is in het centrum van Zeist gesitueerd. De Albert Heijn is op enkele minuten loopafstand gelegen. Om de hoek zijn busverbindingen met als bestemming Utrecht en station Driebergen Zeist. Het Walkartpark is 200 meter lopen en de tuinen van het Slot van Zeist zijn ook dichtbij gelegen. Het brede winkelaanbod van Zeist vangt aan na enkele honderden meters. Er zijn veel betrokken winkeliers, maar ook een keur aan restaurants of plaatsen waar even lekker een kopje koffie gedronken kan worden.

Kortom, een ideaal appartement op een ideale locatie.

Indeling appartement:

Aan de Montaubanstraat is een bellentableau en hier zijn de brievenbussen aanwezig. Er is op deze locatie een plateaulift aanwezig. Aan de achterzijde zijn ook twee entrees, hierdoor kan direct de hoofdlift genomen worden. De centrale hal is ruim, altijd netjes en schoon en er hangt een heerlijke rust. Entree appartement is op de vijfde etage.

Entree appartement. Ruime hal van 11 m². Toegang tot ruime en gezellige woonkamer annex keuken van 40 m². Er is een deur die toegang geeft tot het ruime balkon. Het balkon is 5 m² en op het zuidoosten georiënteerd. De keuken is open en voorzien van enkele inbouwapparaten. De keuken is heel netjes onderhouden. De woonkamer beschikt over een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde. Doordat er bij het balkon geen balkon meer bovengelegen is, is er meer zonlicht op het balkon. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met railbegeleiding. Vanuit de eerder omschreven hal zijn de overige vertrekken te bereiken. Het keurige toilet, een praktische kast waarin de cv. gasketel geplaatst is. Dit betreft een Remeha Tzerra ketel uit 2018. Dit is een combiketel. De nette badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van 11 m². Vervolgens nog een tweede, heel flinke slaapkamer aan de achterzijde van 15 m². Als laatste is er nog een praktische en bovendien ruime proviandkast in de hal aanwezig.

Bijzonderheden:
- Veel parkeergelegenheid op afgesloten parkeerterrein.
- Parkeren onder het gebouw is mogelijk, de plaatsen zijn vrij voor aanwonenden voor dit deel van het gebouw.
- Het appartement is te bereiken door middel van een lift.
- Er is een ruime berging in de onderbouw. Deze is voorzien van elektra.
- De vereniging van eigenaren is actief.
- De servicekosten bedragen € 218,- per maand.
- Het buitenschilderwerk is onlangs uitgevoerd.
- De c.v. gasketel is eigendom en deze is van 2018.
- Er is een mechanische ventilatie installatie box aanwezig.
- Aan de voorzijde is zonwering aanwezig.
- Het appartement is werkelijk keurig bewoond en met zorg onderhouden.