Nijenheim 2112 , 3704 AK, Zeist

Op goede locatie in de wijk Nijenheim gelegen ruime tussenwoning met vier slaapkamers. De woning grenst aan de voorzijde aan een hofje met parkeergelegenheid en een kinderspeelplaats op steenworp afstand. Aan de achterzijde heeft u heerlijk vrij en groen uitzicht.

Nijenheim is een kindvriendelijke woonwijk gelegen in Zeist West. Het recent geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum De Clomp ligt op loopafstand. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse benodigdheden en hier kunt u gratis parkeren. Openbaar vervoer, basisscholen en kinderdagverblijven zijn allemaal op korte afstand gelegen. Universiteitscentrum Utrecht Science Park ligt op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Onder de trap is een kleine maar praktische trapkast aanwezig. De woonkamer is lekker ruim en zeer licht. De keuken is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een eenvoudige opstelling en deur naar de tuin.

Tuin: De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en bied volop zon en privacy. Er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De kleinste kamer is 8 m2 en deze heeft een grote inbouwkast. Op de overloop is ook een grote vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met wastafel. Ruime was/CV ruimte en ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning op mooi plekje.
- Het huis is maar liefst 6 meter breed!
- De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is opvraagbaar bij ons kantoor. Als u een bezichtiging inplant komt het rapport in uw Move account te staan.
- Verkoop betreft een nalatenschap. Verkoper zal derhalve een nietzelfbewoningsclausule in de koopakte opnemen.
- De notariskeuze is aan verkoper. De woning zal worden overgedragen bij notariskantoor Van Rhijn in Zeist.