Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Verkocht onder voorbehoud 3581 TJ, Utrecht

Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Een fijne, uitstekend onderhouden hoekwoning (woningoppervlak 103 m²) met uitzicht op het Van Alphenplein met fraaie bloesembomen. De woning is verassend ruim, licht en heeft een speelse indeling. De tuin met berging is goed op de zon gelegen en biedt veel privacy....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 70 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Oudwijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Oudwijk 2
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 382 m³
Perceeloppervlakte 70 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 103
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Patio atrium
Hoofdtuin patio atrium
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 2.9 meter
Hoofdtuin breedte 2.6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 8 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een fijne, uitstekend onderhouden hoekwoning (woningoppervlak 103 m²) met uitzicht op het Van Alphenplein met fraaie bloesembomen. De woning is verassend ruim, licht en heeft een speelse indeling. De tuin met berging is goed op de zon gelegen en biedt veel privacy.

Opvallend is de zeer ruime woonkamer en separate woonkeuken op de begane grond, met veel licht en mooie hoge plafonds. Op de verdieping bevinden zich drie ruime kamers, waarvan er één toegang biedt tot een grote bergruimte met cv-opstelling. De twee andere kamers hebben een vaste kast. Ook vindt u hier de riante badkamer.

De ligging in het populaire Oudwijk is prachtig, omgeven door groen en op steenworp afstand van het Wilhelminapark. Met op enkele minuten loopafstand de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, dus alle functionele winkels en leuke speciaalzaakjes die je maar kunt wensen. Landgoed Amelisweerd en Rhijnauwen zijn geliefde plaatsen voor recreatie en zijn zeer nabij gelegen.

Het oude centrum ligt op 5 minuten fietsafstand. Hier vindt u alle voorzieningen zoals horeca, musea, bioscopen en theater. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling

Begane grond
Entree (ruime hal met toilet en meterkast) die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer loopt geheel door naar achteren, is perfect afgewerkt met glad stucwerk en heeft een authentieke teakhouten parketvloer.

De woonkeuken is naast de woonkamer gelegen en is bereikbaar vanuit de hal èn de woonkamer. Deze zeer verzorgde keuken met een granieten aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, koel- vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, keramische kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in! Deze biedt zon en schaduw en is geheel bestraat. De dubbele poortdeuren bieden toegang tot de straat. In de punt van de tuin is een ruime houten berging geplaatst.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie kamers (van ca. 12m², 8m² en 8 m²) en een badkamer.

De huidige ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is opvallend licht dankzij de grote dakkapel. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een grote raampartij en is voorzien van een hang-/legkast en een diepe vaste kast (hang/leg).

De huidige studeerkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft twee karakteristieke raampartijen met schuiframen. Ook hier vindt u een diepe vaste kast met veel bergruimte en tevens de opstelling van de cv-combiketel.

De badkamer is ruim, keurig verzorgd en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1910;
• dak is geïsoleerd;
• energielabel D;
• de wanden zijn voorzien van glad stucwerk;
• buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
• begane grond is op één raam na geheel voorzien van dubbele beglazing;
• moderne CV HR combiketel (Intergas, 2021). Er is een onderhoudscontract;
• gelegen in het prachtige Oudwijk nabij groen, winkels, horeca, theater, openbaar vervoer en
uitvalwegen;
• parkeervergunning is aan te vragen voor twee auto’s;
• inhoud 382,34 m³;
• woonoppervlakte 103,10 m², gemeten volgens de branchebrede meetmethode.

Oplevering in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht

Buurtstatistieken Oudwijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners Oudwijk

    2.330
  • Inwoners Oudwijk

    2.640
  • Inwoners Utrecht

    176.554
  • Inwoners Utrecht

    182.816

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie