Onder bod 3931 ZD, Woudenberg

Populierenlaan 18, 3931 ZD, Woudenberg

€ 439.500 k.k.

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	136 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	223 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Woudenberg

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 439.500 k.k.
Status	Onder bod
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2017
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Populierenlaan 18
Plaats	Woudenberg
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	136 m²
Overige inpandige ruimte	18 m²
Inhoud	562 m³
Perceeloppervlakte	223 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie dakraam

Energie
Energielabel	A
Energielabel einddatum	29-03-2027 0:00
Isolatie	volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin zijtuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	oost
Hoofdtuin diepte	8 meter
Hoofdtuin breedte	9.5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Lengte	561
Breedte	310
Oppervlakte	17
Faciliteiten	voorzien van elektra voorzien van water

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed tot uitstekend
Onderhoud buiten	goed tot uitstekend

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Stijlvol, fantastisch afgewerkt gezinshuis met uitgebouwde woonkamer en geïsoleerde, van binnen uit bereikbare garage in de jonge en geliefde woonwijk “Het Groene Woud”. Wat echter vooral opvalt is de stijlvolle en luxe afwerking, waarmee deze woning met recht instap klaar genoemd kan worden. De ruime woonkamer is dankzij de uitbouw van 2,4m praktisch in te delen. Daarnaast is er gekozen voor een kwalitatief hoogwaardige keuken en een strak afgewerkte badkamer. Omdat de woning recent is gebouwd beschikt deze over aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A) met daarbij horende stookkosten.

Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie recreatiemogelijkheden zoals Landgoed Den Treek en het Henschotermeer zijn vlakbij. Woudenberg is een gezellige, centraal gelegen gemeente met een rustige ligging, maar heeft tegelijkertijd een goede bereikbaarheid ten opzichte van Utrecht en Amersfoort.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en een moderne, half betegelde toiletruimte met fonteintje; uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en deur naar de geïsoleerde garage; de luxe open keuken is eveneens fraai afgewerkt en voorzien van keramiek aanrechtblad, Quooker, inductiekookplaat met 2 extra gaspitten, afzuigkap verwerkt in plafond, combimagnetron, vaatwasser en koelkast (allen Siemens). De afwerking is zeer verzorgd met strakke wanden en een nette laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd met een luxe schutting, stroompunten en een achterom. De geïsoleerde garage is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van een uitstortgootsteen, warm- en koud water, wasmachine-aansluiting en dubbele houten deuren.

1e verdieping:
Overloop met afgesloten trap naar 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 11 m2 en 8 m2; luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en exclusief tegelwerk; deze verdieping beschikt over een strakke wandafwerking en een identieke, doorgelegde laminaatvloer.

2e verdieping:
Fantastische open zolder welke in gebruik is als masterbedroom met vrijstaand design-ligbad, een dakkapel over de gehele breedte en een groot dakraam, beide voorzien van zonwering en een kleine praktische wastafel; bergruimte waarin tevens de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie is geplaatst.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 223 m²
- woonoppervlakte 136 m², overige inpandige ruimte 18 m², inhoud woning 562 m3
- glasvezelaansluiting aanwezig
- volledig geïsoleerd met definitief energielabel A
- c.v.-ketel Intergas HR 2017 met gescheiden thermostaatregeling voor de begane grond en eerste verdieping.
- geïsoleerde garage met wasmachineaansluiting en warm- en koud water
- elektrisch bedienbare zonwering op de tweede verdieping
- luxe, hoogwaardige afwerking