Zeisterweg 33 , 3984 NH, Odijk

  • 288 m²
  • 152 m²
  • 4
  • A
€ 719.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

ENERGIELABEL A! Welkom in deze sfeervolle, goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning aan een brede rustige woonstraat (30km). Deze woning biedt verrassend veel ruimte en comfort! De woning is op de begane grond (92m2) in twee fases uitgebouwd wat resulteert in een ruime...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

ENERGIELABEL A!

Welkom in deze sfeervolle, goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning aan een brede rustige woonstraat (30km). Deze woning biedt verrassend veel ruimte en comfort! De woning is op de begane grond (92m2) in twee fases uitgebouwd wat resulteert in een ruime woonkamer, een eetgedeelte met moderne keuken en een extra zithoek. Op de verdiepingen bevinden zich vier (voorheen vijf) slaapkamers, welke met een eenvoudige ingreep weer te splitsen zijn naar vijf.
De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is goed geïsoleerd. Alle beglazing is minimaal HR++. Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen. Naast de vele woonruimte biedt het huis veel bergruimte en een mooie diepe achtertuin.

Odijk is een groen en rustig dorp, omgeven door de rivier de Kromme Rijn en prachtige natuur, met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op 15 minuten fietsen. Utrecht, Utrecht Science Park en Zeist zijn op fietsafstand en de oprit van de A12 is slechts twee kilometer verwijderd. Alle benodigde voorzieningen als winkels, basisscholen, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar. NS-station Bunnik en Intercity station Driebergen-Zeist liggen op slechts 10 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de zijkant met ruime hal, meterkast en gemoderniseerd toilet. De woning is aan de achterzijde in twee fases uitgebouwd wat resulteert in een woonkamer met speelse indeling en veel ramen waardoor een gezellige sfeer ontstaat. Dit gedeelte ligt drie treden lager en schuin achter de overige ruimte, waardoor je vanaf de bank mooi weg kijkt naar de tuin en lucht. Er is een open verbinding naar de extra zithoek en moderne keuken in L opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en eiland met bar. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en biedt ruimte voor opslag alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is tevens toegankelijk vanuit de garage, welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en opslag. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de keuken.

Tuin: Diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein met mogelijkheid tot een laadpunt. De garage is middels een elektrische deur toegankelijk. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten met de hele dag zon en schaduw, groenblijvende leibomen, ruime houten schuur en achterom. Zowel de voor- als achtertuin zijn onder architectuur aangelegd en bieden veel privacy. De rustige buurt zorgt voor een vrij gevoel als je in de tuin zit.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, aan de voorzijde ligt een slaapkamer en de moderne badkamer (2017). De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De grote slaapkamer aan de achterzijde (van origine twee slaapkamers) is voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst (2017). Hierdoor is er ruimte ontstaan voor twee slaap-/werkkamers. In één kamer bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en er is veel bergruimte achter de schotten aanwezig.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle en goed geïsoleerde 2 onder 1 kapwoning met energielabel A;
- Beschutte en zonnige tuin met veel privacy;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Schuin tegenover het huis ligt een speel-/voetbalveld met picknicktafel en met 5 minuten wandel je langs de Kromme Rijn;
- Ruime leefruimte begane grond met diverse indelingsmogelijkheden;
- Moderne keuken voorzien van granieten aanrechtblad met verzonken inductiekookplaat, kokend water kraan, stoomoven, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast;
- 12 zonnepanelen die meer elektriciteit opwekken dan dat er, op jaarbasis, gebruikt wordt. Mogelijkheid tot plaatsing van meer panelen op de platte daken begane grond (dakleer vervangen in 2015);
- Begin 2024 zijn alle kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof met draaikiepramen en HR+++ glas. Op de begane grond zijn tegelijkertijd alle ramen vervangen door HR++ glas en is er opnieuw gestuct en geschilderd;
- Voorbereidingen voor een tweede badkamer op zolder zijn aanwezig;
- Gehele elektrische installatie vernieuwd in 2014 en alle gevelbekleding en goten zijn vervangen door kunststof met houtlook in 2021/2023, waarmee de gehele eerste en tweede verdieping onderhoudsvrij zijn.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen in een prachtige omgeving!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 719.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Zeisterweg 33
Plaats Odijk
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 564 m³
Perceeloppervlakte 288 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 152

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Elektrische deur

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Zeisterweg 33, 3984 NH, Odijk
    Zeisterweg 33, 3984 NH, Odijk
    Zeisterweg 33, 3984 NH, Odijk

    Hier zult u wonen

    Zeisterweg 33, 3984 NH, Odijk

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Laan van Lichtenberg 6, 3931 DR, Woudenberg
    Laan van Lichtenberg 6, 3931 DR, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Laan van Lichtenberg 6
    3931 DR, Woudenberg
    • 157 m²
    • 6
    € 729.500 k.k.
    Egelinglaan 21, 3705 TA, Zeist
    Egelinglaan 21, 3705 TA, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Egelinglaan 21
    3705 TA, Zeist
    • 110 m²
    • 6
    € 669.000 k.k.