Uitgebreide omschrijving
Fenomenaal uitzicht over schitterend landschap.
Heerlijk compleet huis aan de rand van Brugakker gesitueerd. Deze riante eindwoning wordt te koop aangeboden. Er kan geparkeerd worden voor de garagedeur. Op de begane grond zijn een tuingerichte woonkamer en aansluitend woonkeuken aanwezig. Hiervandaan is er weergaloos uitzicht over de landerijen. Praktisch is de werkkamer aan de begane grond met daglichttoetreding. De verdiepingen zijn voorzien van in totaal vier kamers en twee badkamers.
De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse planten. Er is een fijn schuurtje aanwezig.
Brugakker is een wijk gerealiseerd aan het einde van de jaren zeventig. De hele wijk is sterk aan het verjongen en het geheel is een kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer. De ligging ten opzichte van het Utrecht Science Park is gewoonweg uitstekend. Het is hooguit tien minuten fietsen. Diverse basisscholen zijn in deze wijk aanwezig. Tevens is er een compleet en aansprekend gerenoveerd wijkwinkelcentrum De Clomp waarin toegewijde en betrokken detaillisten gevestigd zijn.
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Entree, ruime hal die in het verleden vergroot is. Toegang tot praktische werkkamer, deze is in de garage gerealiseerd. Nog steeds is er een deel van de garage in gebruik als schuur, dit voor bijvoorbeeld fietsen. De werkkamer heeft daglichttoetreding en is op een nette wijze ingericht. Toilet met fontein. Meterkast met vernieuwde groepenkast. Toegang tot woonkamer met aansluitend de woonkeuken. Direct valt op dat het een unieke locatie is. Het landschap trekt direct en het is heerlijk toeven in deze woonkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok met mooi natuurstenen blad. In de keuken zijn de gebruikelijke inbouwapparaten aanwezig. Dit zijn een vernieuwde vaatwasser (2020), gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer is door middel van een vernieuwde schuifpui de achtertuin te bereiken. In de achtertuin is een schuur aanwezig waarin gemakkelijk al het tuingereedschap opgeborgen kan worden. De rust in de achtertuin is ongekend. Vanuit de woonkeuken zijn de verdiepingen te bereiken.
Eerste verdieping:
Bovenaan de trap is in eerste instantie een kleine overloop met twee deuren. De linkerdeur geeft toegang tot de eerste verdieping en de rechter deur geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping waarin de c.v. gasketel geplaatst is. Dit is een Remeha Calenta uit 2010.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van het woonhuis. Deze hebben beiden een heel mooi uitzicht over de landerijen. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Aan de overloop is een aparte ruimte waarin de aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig zijn. De complete badkamer met zijraam is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. De tweede verdieping is later gerealiseerd en dit is momenteel een soort van studio met veel daglichttoetreding en een geheel open ruimte. Bovenaan de trap is een overloop, vervolgens is de kamer aanwezig. Deze heeft opnieuw magnifiek uitzicht. Er is een breed balkon bereikbaar door middel van een schuifpui. Tevens is er apart een douchegelegenheid met wastafel.
Bijzonderheden:
- Eindwoning op geweldige locatie gesitueerd.
- Magnifiek uitzicht.
- Werkkamer op de begane grond.
- Vanuit vijf woonvertrekken uitzicht over de landerijen.
- Dubbelwandig rookkanaal, de Speksteen kachel haalt zijn schone lucht van buiten en niet vanuit de leefruimte.
- Tonzon vloerisolatie onder de begane grond vloer, dit ook in de werkkamer.
- Volledig dubbel glas, schuifpui met HR ++ glas.
- Er zijn zonnepanelen aanwezig, in totaal negen exemplaren. Deze zijn eigendom.
- In 1997 is er een opbouw gerealiseerd.
- De elektrische groepenkast is vervangen.
- Op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig.
- Aan de achterzijde is een schuurtje aangebouwd.
- Parkeren kan voor de garagedeur.
- De voormalige garage is gesplitst. Dit deels voor een schuur vanaf de voorzijde bereikbaar en deels voor een werkkamer vanuit de hal bereikbaar.
