Ahornstraat 22 2 , 3552 CH, Utrecht

Dit fijne en praktische 3-kamer appartement is gelegen in de populaire wijk Ondiep.

Ondiep heeft een rijke geschiedenis en is getransformeerd tot een levendige wijk waar nieuwbouw harmonieus samengaat met charmante jaren '30 woningen. Voor een avondje uiteten of een gezellige borrel kun je terecht bij restaurant Blij, gelegen aan de schilderachtige oevers van de Vecht. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts een korte wandeling of fietstocht te maken naar de lokale winkels of winkelcentrum de Plantage.

Alle voorzieningen zijn op korte fiets- en loopafstand bereikbaar. Ondanks de rustige omgeving ben je binnen 10 minuten fietsen weer terug in de levendige drukte van de stad, en voor extra gemak is er een bushalte op slechts twee minuten loopafstand. Bovendien ben je met de auto binnen een kwartier op de nabijgelegen snelwegen A2, A12 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree met gang, vernieuwde meterkast, separaat toilet, keuken en toegang tot twee slaapkamers die beide van goed formaat zijn. In de eerste slaapkamer is een grote vaste kast aanwezig.

De badkamer bevindt zich aan het einde van de hal en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De keuken biedt toegang tot het eerste balkon gelegen op het noordwesten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer en oven.

De woonkamer is zeer ruim doordat de muur is opengebroken naar de eetkamer, waardoor er nu één grote ruimte ontstaan is. Vanuit de woonkamer is het 2e balkon toegankelijk. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten.

Buiten is er een separate berging aanwezig. Daarnaast is er ook nog een eigen bergruimte op de vliering gelegen, die toegankelijk is vanaf de centrale hal op de tweede verdieping.

Bijzonderheden:
-Zes eigen zonnepanelen uit 2021 aanwezig;
-Vernieuwde meterkast;
-Recent vernieuwde voordeur met driepuntssluiting;
-Voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas;
-Voorzien van veel bergruimte;
-Ruime woonkamer door de doorbraak naar de voormalige eetkamer;
-Berging in de onderbouw aanwezig;
-Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule.