Boerenland 1 , 3931 GX, Woudenberg

  • 153 m²
  • 112 m²
  • 4
  • A+++
€ 500.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ontdek deze gloednieuwe en recent opgeleverde, energiezuinige (A+++) hoekwoning met tuin in de wijk Hoevelaar! Een perfecte woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde (slaap)kamer op de zolderverdieping. Groot voordeel is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Ontdek deze gloednieuwe en recent opgeleverde, energiezuinige (A+++) hoekwoning met tuin in de wijk Hoevelaar! Een perfecte woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde (slaap)kamer op de zolderverdieping. Groot voordeel is dat je deze woning nog geheel kan afwerken naar eigen smaak! Plan een afspraak en ontdek al de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

De wijk Hoevelaar is een jonge, ruim opgezette wijk met aantrekkelijke uitstraling en een fijne sfeer. Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie wandelpaden en het Valleikanaal zijn op korte afstand gelegen. Woudenberg is een vriendelijk dorp met een centrale ligging nabij Utrecht en Amersfoort maar omgeven door veel natuur zoals de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang; aan de voorzijde is de keuken met een oppervlakte van 9 m² gesitueerd; de woonkamer van 22 m² beschikt aan de achterzijde over veel glas en een deur naar de achtertuin; verder is hier ook een trapkast met de opstelling voor de bodemwarmtepomp met boiler.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer van 13 m² gelegen; aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van 8 m² en 9 m²; in de badkamer is het mogelijk om een inloopdouche, wastafel en toilet te installeren.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder met zijraam; hier bestaat de mogelijk tot het realiseren van een vierde (slaap)kamer; technische ruimte met wasmachine aansluiting en gebalanceerde ventilatie.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2024, perceeloppervlakte ca. 153 m² (perceel moet nog definitief worden uitgemeten door het Kadaster);
- woonoppervlakte 112 m², externe bergruimte 6 m², inhoud 424 m³;
- woning volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A+++;
- de woning wordt verwarmd/gekoeld middels bodem-waterwarmtepomp met vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping;
- warm water via 200 liter boiler;
- gebalanceerd ventilatiesysteem;
- op het dak zijn 7 zonnepanelen geplaatst;
- de woning wordt zonder keuken, toilet en badkamer opgeleverd;
- door de gemeente is een zelfbewoningsverplichting voor een periode van 5 jaar opgelegd;
- de door de gemeente geplaatste heg en hek dient in stand gehouden te worden;
- voordeel overdrachtsbelasting voor rekening van verkoper;
- projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Boerenland 1
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 424 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 112

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmtepomp
  • Aardwarmte
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 95 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Boerenland 1, 3931 GX, Woudenberg
    Boerenland 1, 3931 GX, Woudenberg
    Boerenland 1, 3931 GX, Woudenberg

    Hier zult u wonen

    Boerenland 1, 3931 GX, Woudenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Handelstraat 71 2, 3533 GJ, Utrecht
    Handelstraat 71 2, 3533 GJ, Utrecht
    Bekijk alle afbeeldingen
    Open huis
    Handelstraat 71 2
    3533 GJ, Utrecht
    • 123 m²
    • 5
    € 550.000 k.k.
    Balijelaan 79 BS, 3521 GN, Utrecht
    Balijelaan 79 BS, 3521 GN, Utrecht
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Balijelaan 79 BS
    3521 GN, Utrecht
    • 95 m²
    • 6
    € 475.000 k.k.
    Essenlaan 4, 3931 ZS, Woudenberg
    Essenlaan 4, 3931 ZS, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Essenlaan 4
    3931 ZS, Woudenberg
    • 119 m²
    • 5
    € 500.000 k.k.
    Spoorlaan 5, 3953 BN, Maarsbergen
    Spoorlaan 5, 3953 BN, Maarsbergen
    Bekijk alle afbeeldingen
    Spoorlaan 5
    3953 BN, Maarsbergen
    • 85 m²
    • 5
    € 479.500 k.k.
    Laan door Hoevelaar 28, 3931 GK, Woudenberg
    Laan door Hoevelaar 28, 3931 GK, Woudenberg
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Laan door Hoevelaar 28
    3931 GK, Woudenberg
    • 132 m²
    • 5
    € 519.500 k.k.
    Oude Arnhemseweg 114, 3702 BH, Zeist
    Oude Arnhemseweg 114, 3702 BH, Zeist
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Oude Arnhemseweg 114
    3702 BH, Zeist
    • 112 m²
    • 5
    € 550.000 k.k.
    ?>