Kievitlaan 2 , 3704 XB, Zeist

  • 169 m²
  • 130 m²
  • 4
  • A+
€ 625.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning (2018) met energielabel A+! Bent u op zoek naar een sfeervol afgewerkte en instapklare eengezinswoning dan is de woning aan de Kievitlaan 2 wellicht uw nieuwe thuis! De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, is volledig geïsoleerd,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Instapklare hoekwoning (2018) met energielabel A+!

Bent u op zoek naar een sfeervol afgewerkte en instapklare eengezinswoning dan is de woning aan de Kievitlaan 2 wellicht uw nieuwe thuis! De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, is volledig geïsoleerd, heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer en zelfs een tweede badkamer.

De ligging is perfect! Omdat er niet direct achter en voor woningen gerealiseerd zijn geeft dit veel ruimtelijke beleving. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer, verschillende basisscholen en een heel nieuw wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast fietst u binnen 15 minuten naar Utrecht Science Park. Kortom: alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Deze hoekwoning met zij-entree ligt aan een doodlopend hofje van de Kievitlaan. Via de nette voor- & zijtuin komt u bij de entree van de woning. Hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, trapkast met veel bergruimte en trapopgang met vaste beklede trap naar eerste verdieping. Toegang tot heerlijke lichte woonkamer met gashaard, open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin; de houten overkapping is de ultieme plek voor gezellige zomer- en/of winteravonden. De overkapping is voorzien van electra en extra berging.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een L-opstelling met stenen werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (tevens is er een gasaansluiting aanwezig), afzuigkap, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met groot raam; grote moderne badkamer aan de achterzijde van het huis met dubbele wastafel, designradiator, ruime doucheruimte (1,10 m breed) met regendouche, bad en toilet. Eerste ouderslaapkamer aan de achterzijde. Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon - inclusief openslaande deuren en mooi hekwerk. De ruimtes zijn van goed formaat en uitstekend afgewerkt.

Tweede verdieping:
Vaste beklede trap naar de royale zolder met eigen modern toilet, grote ruimte met dakkapel, (met horren en elektrisch bedienbaar screen), wastafel, airconditioning en intercom om voordeur te openen, groot dakraam achterzijde met hor, aparte ruimte met o.a. de aansluiting voor de was-/droogapparatuur, de opstelling van de C.V.-combiketel en omvormer voor de 12 zonnepanelen. Het is mogelijk om met wat aanpassingen (bijvoorbeeld door het plaatsen van een vergunning vrije dakkapel achterzijde) hier een extra slaap- en/of badkamer te realiseren.

Tuin:
Zowel voor, naast als achter de woning ligt een mooi aangelegde tuin. Deze hebben een verzorgde uitstraling en zijn ruim opgezet. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol; bankirai vlonder, betegeling en diverse beplanting. Tevens een grote houten overkapping voorzien van electra, waar je heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging, voorzien van wandcontactdozen; in de zijtuin staat nog een extra houten berging voor de fietsen met electra. De achtertuin is via de zijtuin en via het achterom te bereiken. Achter de woning ligt een mandelig terrein welke voor het 1/15e deel eigendom is.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is voorzien van onderhoudsvriendelijke en bovendien mooie kunststof kozijnen gezet met dubbele HR++ beglazing.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gashaard
- Op zolder hangt een airco welke kan koelen en verwarmen.
- Op zowel de begane grond als de eerste verdieping ligt een prachtige pvc-vloer. En de plafonds zijn glad gestuct en hebben sierlijsten (begane grond plafond & achterwand opnieuw gesausd in april 2024). Op de tweede verdieping ligt een vinyl vloer met eikenmotief. Allen mooi afgewerkt met hoge witte plinten.
- Alle deuren in de woning hebben de jaren ’30 look & feel en zijn van het merk Svedex.
- De woning is recent gebouwd (2018) en optimaal geïsoleerd.
- 12 parallel geschakelde zonnepanelen aanwezig.
- Op alle verdiepingen is een aparte temperatuurregeling en op de 1e en 2e verdieping zijn overal horren aanwezig.
- Alle ramen op de 1e en 2e verdieping en openslaande deuren zijn voorzien van SKG2 raambeslag en de ramen met op maat gemaakte horren.
- Op iedere verdieping is een modern toilet aanwezig.
- De nok heeft een hoogte van maar liefst 4,1 meter!
- Komt u de woning bezichtigen? Typ dan als adres: Gruttolaan 19 in. De woning aan de Kievitlaan 2 ligt aan het doodlopende, autovrije straatje direct daar om de hoek.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 625.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kievitlaan 2
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 479 m³
Perceeloppervlakte 169 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 130

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 2

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Kievitlaan 2, 3704 XB, Zeist
        Kievitlaan 2, 3704 XB, Zeist
        Kievitlaan 2, 3704 XB, Zeist

        Hier zult u wonen

        Kievitlaan 2, 3704 XB, Zeist

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Oude Kerkstraat 24 BS, 3572 TJ, Utrecht
        Oude Kerkstraat 24 BS, 3572 TJ, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht
        Oude Kerkstraat 24 BS
        3572 TJ, Utrecht
        • 119 m²
        • 6
        Klaverstraat 80, 3572 VG, Utrecht
        Klaverstraat 80, 3572 VG, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Klaverstraat 80
        3572 VG, Utrecht
        • 92 m²
        • 5
        € 595.000 k.k.
        Rijndijk 3, 3455 RM, Haarzuilens
        Rijndijk 3, 3455 RM, Haarzuilens
        Bekijk alle afbeeldingen
        Rijndijk 3
        3455 RM, Haarzuilens
        • 122 m²
        • 5
        € 595.000 k.k.
        Gersteveld 15, 3931 WB, Woudenberg
        Gersteveld 15, 3931 WB, Woudenberg
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Gersteveld 15
        3931 WB, Woudenberg
        • 170 m²
        • 7
        € 625.000 k.k.
        Marshof 14, 3712 XN, Huis ter heide
        Marshof 14, 3712 XN, Huis ter heide
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Marshof 14
        3712 XN, Huis ter heide
        • 124 m²
        • 5
        € 575.000 k.k.