Uitgebreide omschrijving
Mooie helft van dubbel woonhuis op goede locatie in de geliefde Bunnikse Oranjebuurt gelegen.
Dit ideale gezinshuis heeft een zeer riante woonkamer vanwege de uitbouw. Een gezellige open keuken naast de woonkamer. En op de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig. In 2019 is dit gehele woonhuis ingrijpend gemoderniseerd en totaal gerenoveerd. De volgende werkzaamheden zijn toen onder andere uitgevoerd:
- Nieuw pannendak.
- Kapisolatie op een goede wijze onder de nieuwe pannen aangebracht.
- Nieuwe elektrische installatie en groepenkast.
- Gehele woonhuis vakkundig gestuukt.
- Dubbele beglazing geplaatst.
- Gehele schilderwerk binnen- en buiten uitgevoerd.
- Dakkapel dak vervangen.
- Nieuwe badkamer.
- Nieuwe complete keuken.
- Nieuwe c.v. gasketel.
- Radiatoren in het gehele woonhuis vervangen en vloerverwarming op de begane grond verbeterd.
- De uitbouw is sterk verbeterd en opnieuw geïsoleerd.
- Nieuw toilet op de begane grond.
- De riolering is vervangen.
- Nieuwe vloerafwerkingen op de begane grond en de eerste verdieping.
- De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd.
De wijk waarin dit fijne woonhuis gelegen is betreft de Oranjebuurt. In de Oranjebuurt is een klein aantrekkelijk schooltje gelegen, dit is de Barbaraschool. Het dorpshart van Bunnik is dichtbij gelegen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is bijzonder gunstig.
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast en toegang tot de hal. Vanuit de hal is het moderne toilet met fontein te bereiken. Vanuit de hal is de riante woonkamer in L-vorm te bereiken. Opvallend is de heerlijke ruimtelijke beleving in de woonkamer. De woonkamer is heel licht vanwege de vele raampartijen. De vloerafwerking betreft een mooie en aansprekende PVC-vloer. Aan de achterzijde is een grandioze uitbouw gerealiseerd met daarin de open keuken. De keuken is geplaatst in 2019 en deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven. In de keuken is ruim voldoende plaats voor een eettafel. Het is fijn dat er in de keuken vloerverwarming aanwezig is. Vanuit de keuken is door middel van een schuifpui de achtertuin te bereiken. Vanuit de tuin en vanaf het garagepad is de garage te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar niet omheind plat dak en inbouwkast. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis heeft ook een inbouwkast. Moderne en nieuwe badkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel, spiegel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping met dakkapel. Opstelplaats c.v. gasketel en zonneboiler.
Bijzonderheden:
- Het gehele woonhuis is vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019.
- Zeer ruime garage vanaf het tuinpad en vanuit de achtertuin te bereiken.
- De werkzaamheden die in de achterliggende maanden gedaan zijn, zijn door goede en ervaren arbeidskrachten gedaan.
- Het gehele woonhuis is modern afgewerkt.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Fijne geheel opnieuw aangelegde achtertuin met veel zonuren.
- Heel aantrekkelijke locatie om te wonen.
-De afstand naar het Utrecht Science Park is werkelijk perfect. Het is ongeveer 10 minuten fietsen door de landerijen.
